Présentation

Caroline TOMASI-SERRE, fondatrice du Cabinet, est diplômée du Master II de Droit privé général de l’Université Paris II (Panthéon-Assas) où elle est désormais chargée d’enseignement.

Après avoir exercé au sein de cabinets d’avocats de premier plan, Caroline TOMASI-SERRE a créé sa propre structure afin de développer une pratique qui lui ressemble et de mettre son expertise et son énergie au service de ses clients.

Le Cabinet intervient principalement en droit immobilier ainsi qu’en droit des contrats, tant en conseil qu’en contentieux devant l’ensemble des juridictions nationales.

Ses atouts :

  • Une excellente réactivité
  • Une relation client de qualité, fondée sur la confiance et la transparence 
  • Une forte implication 
  • Des solutions pragmatiques 
  • Un prix juste

Présentation

Caroline TOMASI-SERRE, fondatrice du Cabinet, est diplômée du Master II de Droit privé général de l’Université Paris II (Panthéon-Assas) où elle est désormais chargée d’enseignement.

Après avoir exercé au sein de cabinets d’avocats de premier plan, Caroline TOMASI-SERRE a créé sa propre structure afin de développer une pratique qui lui ressemble et de mettre son expertise et son énergie au service de ses clients. 

Le Cabinet intervient principalement en droit immobilier ainsi qu’en droit des contrats, tant en conseil qu’en contentieux devant l’ensemble des juridictions nationales.

Ses atouts :

  • Une excellente réactivité
  • Une relation client de qualité, fondée sur la confiance et la transparence 
  • Une forte implication 
  • Des solutions pragmatiques 
  • Un prix juste

Compétences

Le droit immobilier constitue le cœur d’activité du Cabinet

Vente immobilière

Le Cabinet vous accompagne dès la discussion des termes du compromis de vente et fait valoir vos droits (délai de rétractation, défaillance des conditions suspensives…). Après la vente, le Cabinet vous assiste et vous représente concernant les problématiques liées notamment aux vices du consentement et aux vices cachés. Selon les circonstances, une action en responsabilité (agent immobilier, notaire…) sera préconisée.

Bail commercial

Le Cabinet est à vos côtés, de la négociation à la fin du bail commercial (congé du preneur, congé avec offre de renouvellement, procédure en fixation du montant de l’indemnité d’éviction…). Le Cabinet est également compétent en matière de renouvellement du bail commercial et de cession de droit au bail.

Bail d’habitation

Le Cabinet veille à la défense de vos intérêts tout au long de la vie du bail d’habitation. Lorsqu’il s’agit de mettre fin au bail, le Cabinet vous conseille en matière de délivrance de congé pour habiter, congé pour vente et de congé pour motif légitime et sérieux. Le Cabinet connaît également des actions en recouvrement de loyers impayés et des questions liées aux sous-location Air Bnb.

Droit de la copropriété

Le Cabinet est compétent concernant les litiges résultant de la vie en copropriété (infraction au règlement de copropriété, annulation d’assemblée générale, recouvrement de charges, trouble anormal du voisinage, dégât des eaux…).

Honoraires

Le montant des honoraires est fixé d’un commun accord avec le client dès le premier rendez-vous.

Le mode de facturation le plus adapté sera préconisé par le Cabinet en fonction des besoins du client, de la nature de l’affaire et de la stratégie adoptée.  

Les modes de facturation pratiqués sont les suivants :  

  • Le taux horaire : la facturation est établie en fonction du temps effectivement consacré à la mission confiée à l’avocat. Le taux horaire pratiqué par le Cabinet est compris entre 200 € et 300 € H.T. en fonction de la complexité du dossier et du degré d’urgence des diligences à effectuer. 
  • Les honoraires forfaitaires : il s’agit d’un montant global pour une mission donnée, indépendamment du nombre d’heures travaillées.
  • Les honoraires de résultat : la facturation est liée au résultat atteint, sous la forme d’un pourcentage du montant du gain assuré ou de la perte évitée au client. L’honoraire de résultat est facturé en sus des honoraires forfaitaires ou au temps passé et ne peut constituer le seul mode de facturation. 

Une convention d’honoraires sera établie et signée afin de matérialiser les modalités de facturation.

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